Rendement locatif · 76160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Vieux-Rue (76160)
À La Vieux-Rue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 615 € | 903 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Vieux-Rue : taxe foncière à 48,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vieux-Rue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,4/10277 000 €
110 m²
6,3/10215 000 €
85 m²
6,0/10180 500 €
114 m²
6,0/10244 000 €
110 m²
5,8/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU 8 MAI 1945 | 110 m² | 320 000 € | 2 910 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 450 RUE DE LA CAZERIE | 200 m² | 349 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 482 RUE DE LA HETRAIE | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 62 RUE DU 8 MAI 1945 | 155 m² | 430 250 € | 2 776 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 10 800 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | RTE DE BLAINVILLE | — | 286 500 € | 33 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 199 286 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 800 RUE DE LA HETRAIE | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 69 RUE DU 19 MARS 1962 | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |