Rendement locatif · 76160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bois-l'Évêque (76160)
À Bois-l'Évêque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bois-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 780 € | 903 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bois-l'Évêque : taxe foncière à 53,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-l'Évêque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
48 m²
7,0/1056 000 €
600 m²
7,0/1065 000 €
53 m²
7,0/1095 000 €
64 m²
7,0/10138 000 €
74 m²
6,6/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PONT DE BEAULIEU | — | 796 337 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | CAROUGE | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 29 RUE PRINCIPALE | — | 69 000 € | 150 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 44 RUE PRINCIPALE | 138 m² | 233 500 € | 1 693 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 BOIS DE CORNOUILLET | 124 m² | 470 000 € | 3 791 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 15 CLOS DU VAL FLEURI | 76 m² | 205 000 € | 2 698 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CAROUGE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 29B RUE PRINCIPALE | 89 m² | 175 000 € | 1 967 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 30 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | LE MANOIR | — | 140 000 € | 53 €/m² |