Investir · 76160
Rendement, marché et risques à La Vieux-Rue (76160)
Faut-il investir à La Vieux-Rue ? Prix médian 2 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Vieux-Rue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 217 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à La Vieux-Rue en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Vieux-Rue :
Le rendement locatif brut indicatif à La Vieux-Rue avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Vieux-Rue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Vieux-Rue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vieux-Rue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à La Vieux-Rue
132 m²
6,4/10277 000 €
110 m²
6,3/10215 000 €
85 m²
6,0/10180 500 €
114 m²
6,0/10244 000 €
110 m²
5,8/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DU 8 MAI 1945 | 110 m² | 320 000 € | 2 910 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 450 RUE DE LA CAZERIE | 200 m² | 349 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 482 RUE DE LA HETRAIE | 83 m² | 184 000 € | 2 217 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 62 RUE DU 8 MAI 1945 | 155 m² | 430 250 € | 2 776 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 10 800 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | RTE DE BLAINVILLE | — | 286 500 € | 33 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 199 286 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 800 RUE DE LA HETRAIE | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 69 RUE DU 19 MARS 1962 | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LA VIEUX RUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |