Rendement locatif · 76116
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Servaville-Salmonville (76116)
À Servaville-Salmonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Servaville-Salmonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 903 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Servaville-Salmonville : taxe foncière à 49,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Servaville-Salmonville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Servaville-Salmonville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servaville-Salmonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115.4 m²
7,6/10165 000 €
215 m²
7,5/10359 000 €
115 m²
7,3/10189 000 €
115 m²
6,9/10235 000 €
115 m²
6,7/10239 577 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 70 000 € | 81 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 169 RUE DES ROUGEMONTS | 113 m² | 243 000 € | 2 151 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 575 RUE DU MOULIN | 152 m² | 234 000 € | 1 540 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 550 RUE DE LA BRIQUETERIE | 85 m² | 147 000 € | 1 730 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 75 000 € | 121 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 622 RUE DE LA BRIQUETERIE | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SERVAVILLE | — | 79 000 € | 88 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 25 RUE DE LA MARE | — | 44 000 € | 35 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 566 RTE DE GOURNAY | 2000 m² | 150 000 € | 75 €/m² |