Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bierville (76750)
À Bierville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 235 € | 903 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bierville : taxe foncière à 49,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bierville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,0/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BUQUET | — | 220 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 380 RUE DES CANADIENS | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 97 RUE HENRY DE LA VAUX | 112 m² | 139 000 € | 1 242 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 194 RUE DES HUIT ACRES | 119 m² | 285 400 € | 2 399 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES FOSSES TREMBLES | 48 m² | 597 000 € | 12 438 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LES FOSSES TREMBLES | — | 420 000 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 483 006 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 227 RUE DES CANADIENS | 84 m² | 204 550 € | 2 436 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE COUDRAY | — | 19 000 € | 2 €/m² |