Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierreval (76750)
À Pierreval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pierreval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 205 € | 844 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierreval : taxe foncière à 49,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pierreval (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pierreval.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierreval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
305 m²
7,1/10499 000 €
305 m²
7,1/10499 000 €
305 m²
7,1/10499 000 €
125 m²
6,3/10229 000 €
124 m²
6,3/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 340 CHE DE RICARMESNIL | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 105 CLOS DE LA HETRAIE | 112 m² | 277 000 € | 2 474 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 141 CHE DE RICARMESNIL | 106 m² | 244 500 € | 2 307 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 242 CHE DE RICARMESNIL | 123 m² | 245 000 € | 1 992 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 56 500 € | 55 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 179 ALL DES JARDINS | 90 m² | 233 750 € | 2 598 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 7 IMP DES JARDINS | 65 m² | 165 000 € | 2 539 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 6018 LE BOURG | 96 m² | 215 100 € | 2 241 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 67 000 € | 59 €/m² |