Investir · 76690
Rendement, marché et risques à La Rue-Saint-Pierre (76690)
Faut-il investir à La Rue-Saint-Pierre ? Prix médian 2 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rue-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 161 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Rue-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rue-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rue-Saint-Pierre avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rue-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rue-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rue-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à La Rue-Saint-Pierre
115 m²
6,4/10256 000 €
120 m²
6,4/10245 000 €
106 m²
6,2/10205 000 €
80 m²
6,0/10199 000 €
58 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1297 RTE DE CAILLY | 134 m² | 435 000 € | 3 247 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 9999F PLAINE DE LA CROIX ROLLE | 821 m² | 600 000 € | 731 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 5000 PLAINE DE LA CROIX ROLLE | 659 m² | 330 000 € | 501 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 39 IMP DES FORRIERES | 104 m² | 289 400 € | 2 783 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7017 LA RUE SAINT PIERRE | 84 m² | 236 700 € | 2 818 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1410 RTE DE CAILLY | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 146 CLOS DES POMMIERS | 160 m² | 245 000 € | 1 532 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 205 RTE DU MONT GAILLE | 136 m² | 298 700 € | 2 197 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA CROIX ROLLE | — | 213 773 € | 34 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MESNIL GODEFROY HAMEAU | — | 300 000 € | 15 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Rue-Saint-Pierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.