Rendement locatif · 83840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roque-Esclapon (83840)
À La Roque-Esclapon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 535 € | 979 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roque-Esclapon : taxe foncière à 24,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-Esclapon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
54 m²
5,3/1095 000 €
120 m²
4,0/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9001 LES FERRAGES | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CLOT ROUSSET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5220 LES CASTELLAS | 82 m² | 279 289 € | 3 406 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5162 HAUTE FUMERIE | 82 m² | 219 800 € | 2 681 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5113 LE HAUT ESCLAPON | 106 m² | 127 000 € | 1 199 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES CASTELLAS | — | 4 170 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 9005 HAUT MOUTET | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | ACO D AUBERT | — | 5 501 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 5005 LA ROUTE | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 5039 LE VILLAGE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |