Investir · 83840
Rendement, marché et risques à La Roque-Esclapon (83840)
Faut-il investir à La Roque-Esclapon ? Prix médian 1 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roque-Esclapon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 753 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à La Roque-Esclapon en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roque-Esclapon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roque-Esclapon avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roque-Esclapon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roque-Esclapon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9001 LES FERRAGES | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CLOT ROUSSET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5220 LES CASTELLAS | 82 m² | 279 289 € | 3 406 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5162 HAUTE FUMERIE | 82 m² | 219 800 € | 2 681 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5113 LE HAUT ESCLAPON | 106 m² | 127 000 € | 1 199 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES CASTELLAS | — | 4 170 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 9005 HAUT MOUTET | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | ACO D AUBERT | — | 5 501 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 5005 LA ROUTE | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 5039 LE VILLAGE | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-Esclapon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Roque-Esclapon
54 m²
5,3/1095 000 €
120 m²
4,0/10365 000 €