Rendement locatif · 71140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cronat (71140)
À Cronat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cronat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 875 € | 567 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cronat : taxe foncière à 46,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cronat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cronat.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 18 523 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4356 RTE DES MOUILLES | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 15 488 € | 11 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 238 RUE DES QUARTS | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE PRINCE | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 9010 RTE DE GANNAY | 73 m² | 56 970 € | 781 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 105 RUE DES QUARTS | 131 m² | 139 000 € | 1 062 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 276 RUE DES QUARTS | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 412 RUE DE LA POSTE | 104 m² | 40 000 € | 385 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 1152 RTE DE BOURBON | 28 m² | 29 000 € | 1 036 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cronat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
5,3/1095 000 €
120 m²
5,2/10260 000 €
104 m²
5,0/1097 000 €
150 m²
5,0/10178 000 €
20855 m²
5,0/1047 766 €