Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuve-Grange (27150)
À La Neuve-Grange, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 510 € | 799 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuve-Grange : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 3B RTE DES FIEFS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 500 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES CORNETS | — | 5 093 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES ONZE ACRES | — | 83 319 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARMILLES | 64 m² | 175 850 € | 2 748 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES PRES | — | 99 000 € | 57 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA BOUGRANNE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA BOUGRANNE | — | 8 050 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 76 m² | 176 730 € | 2 326 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RES DES EPIS | 104 m² | 207 000 € | 1 991 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuve-Grange — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
4,5/10219 500 €
112 m²
3,5/10190 000 €