Rendement locatif · 27480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauficel-en-Lyons (27480)
À Beauficel-en-Lyons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 880 € | 864 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauficel-en-Lyons : taxe foncière à 40,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauficel-en-Lyons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2007 m²
5,0/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE LYONS | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA BARRE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA BOUVETIERE NORD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA HARANGUERIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 16 RTE DE LORLEAU | 175 m² | 320 000 € | 1 829 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 21 RTE DE LORLEAU | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 10 RTE DE LYONS | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE DE BEAUFICEL | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 12 RTE DE LYONS | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 15 RTE DE MORGNY | 87 m² | 168 000 € | 1 932 €/m² |