Investir · 27150
Rendement, marché et risques à La Neuve-Grange (27150)
Faut-il investir à La Neuve-Grange ? Prix médian 1 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuve-Grange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 858 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à La Neuve-Grange en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuve-Grange :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuve-Grange avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuve-Grange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuve-Grange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 3B RTE DES FIEFS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 500 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES CORNETS | — | 5 093 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES ONZE ACRES | — | 83 319 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES CHARMILLES | 64 m² | 175 850 € | 2 748 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES PRES | — | 99 000 € | 57 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA BOUGRANNE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA BOUGRANNE | — | 8 050 € | 2 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 76 m² | 176 730 € | 2 326 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RES DES EPIS | 104 m² | 207 000 € | 1 991 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuve-Grange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuve-Grange
95 m²
4,5/10219 500 €
112 m²
3,5/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuve-Grange. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.