Rendement locatif · 27480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lilly (27480)
À Lilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 875 € | 864 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lilly : taxe foncière à 36,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Maison | 11 LE VILLAGE | 122 m² | 51 000 € | 419 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 1 RTE DE BOSQUENTIN | 58 m² | 100 000 € | 1 725 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 23 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 11 RTE DE MORGNY | 214 m² | 665 000 € | 3 108 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 7 RTE DE MORGNY | 76 m² | 115 000 € | 1 514 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 25 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Maison | 2 IMP DU BASSIN | 143 m² | 225 000 € | 1 574 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 24 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 21 LE VILLAGE | 122 m² | 185 000 € | 1 517 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 40 €/m² |