Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nojeon-en-Vexin (27150)
À Nojeon-en-Vexin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 500 € | 864 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nojeon-en-Vexin : taxe foncière à 42,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOUT DE BAS | 112 m² | 190 000 € | 1 697 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 CHE DU BOIS | 150 m² | 247 850 € | 1 653 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DE FRILEUSE | 153 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE CAMP BINET | — | 60 600 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 286 500 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE TOURELLE | — | 5 000 € | 313 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 22 RTE DE FRILEUSE | 95 m² | 218 410 € | 2 300 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 36 RUE DES FIEFS | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE FRILEUSE | 70 m² | 183 500 € | 2 622 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DE FRILEUSE | 73 m² | 35 000 € | 480 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nojeon-en-Vexin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
327 m²
6,1/10599 000 €
113 m²
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