Rendement locatif · 27150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coudray (27150)
À Coudray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coudray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 465 € | 799 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coudray : taxe foncière à 41,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coudray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coudray.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 4 RTE DE PUCHAY | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VALLEE | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA MAIRIE | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2A RTE DE PUCHAY | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COUTURE DU VAUROSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GUILLOTINE | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VALLEE | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 39A RTE DE LA MAIRIE | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 142 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 20 RUE DE LA VALLEE | 38 m² | 286 880 € | 7 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
7,6/10385 000 €
173 m²
7,5/10400 000 €
89 m²
7,1/10179 000 €
871 m²
6,9/106 200 €
60.06 m²
6,9/10180 000 €