Investir · 17330
Rendement, marché et risques à La Jarrie-Audouin (17330)
Faut-il investir à La Jarrie-Audouin ? Prix médian 1 231 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Jarrie-Audouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 231 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Jarrie-Audouin en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Jarrie-Audouin :
Le rendement locatif brut indicatif à La Jarrie-Audouin avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Jarrie-Audouin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Jarrie-Audouin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 231 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jarrie-Audouin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Jarrie-Audouin
104 m²
4,9/10138 000 €
95 m²
4,1/10184 000 €
170 m²
3,5/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 000 € | 22 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE LOULAY | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CLUSEAU | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 6 290 € | 5 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 RUE EVARISTE MAINGUET | 130 m² | 199 900 € | 1 538 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | 2 RUE GEORGES PROUST | — | 10 750 € | 120 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 18 RUE DU PIGEONNIER | 36 m² | 116 822 € | 3 246 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU BICENTENAIRE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5 RUE EVARISTE MAINGUET | 112 m² | 110 000 € | 983 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | PIED PELE | — | 13 500 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Jarrie-Audouin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.