Rendement locatif · 63990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Job (63990)
À Job, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Job et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 535 € | 606 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Job : taxe foncière à 36,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Job (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Job.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Job — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1686 m²
7,0/108 500 €
2078 m²
6,1/1035 000 €
118 m²
5,4/10229 000 €
130 m²
5,3/10118 000 €
132 m²
5,2/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DU SAUT DU LOUP | 120 m² | 53 200 € | 444 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | TIOULETTE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES SAGNES DE BAS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 2 PL DE LA FONTAINE | 67 m² | 30 000 € | 448 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RIBBES | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE MONTEL | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LAYAT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 21 RUE DES PEUX | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA SOLVICHE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE FAUX | — | 300 € | 1 €/m² |