Investir · 62150
Rendement, marché et risques à La Comté (62150)
Faut-il investir à La Comté ? Prix médian 1 639 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Comté et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 639 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Comté en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Comté :
Le rendement locatif brut indicatif à La Comté avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Comté.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Comté.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 639 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Comté — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Comté
104 m²
6,0/10156 900 €
104 m²
6,0/10152 800 €
104 m²
6,0/10158 080 €
104 m²
6,0/10155 000 €
89 m²
5,6/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BASSES COUTURES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 272 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 85 m² | 181 000 € | 2 130 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 164 GR GRAND RUE | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES FONDS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 620 RUE D HOUDAIN | 126 m² | 323 000 € | 2 564 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 35 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP ENTRE DEUX EAUX | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 238 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 500 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Comté. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.