Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dénestanville (76590)
À Dénestanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 724 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dénestanville : taxe foncière à 42,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dénestanville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
699 m²
5,0/1017 900 €
90 m²
4,4/10155 000 €
12 m²
4,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 mars 2025 | Maison | 1 IMP DES AUBEPINES | 66 m² | 87 200 € | 1 322 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | PLAINE DE DENESTANVILLE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | PLAINE DE DENESTANVILLE | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE LA MER | 170 m² | 251 520 € | 1 480 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | DENESTANVILLE | — | 49 000 € | 2 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 28 RTE DE LA MER | 45 m² | 71 000 € | 1 578 €/m² |
| 28 juin 2022 | Terrain | 2A RUE DES BEGONIAS | — | 55 000 € | 69 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 5031 DENESTANVILLE | 114 m² | 124 800 € | 1 095 €/m² |
| 3 févr. 2022 | Maison | 5 RUE DES BEGONIAS | 85 m² | 85 622 € | 1 008 €/m² |
| 25 nov. 2021 | Terrain | 4C RTE DES MYOSOTIS | — | 34 000 € | 26 €/m² |