Rendement locatif · 76590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Bois-Robert (76590)
À Le Bois-Robert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 285 € | 817 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Bois-Robert : taxe foncière à 52,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bois-Robert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
399 m²
6,9/10800 000 €
108 m²
6,5/10224 500 €
91 m²
6,3/10212 230 €
133 m²
6,2/10315 000 €
116 m²
6,0/10289 118 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 490 RUE VERTE | 89 m² | 102 000 € | 1 147 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 346 RUE DES FLEURS | 93 m² | 242 200 € | 2 605 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 56 000 € | 73 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 57 500 € | 67 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 147 RTE DE PARIS | 135 m² | 475 000 € | 3 519 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 353 RUE VERTE | 107 m² | 212 700 € | 1 988 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 740 RUE DES FLEURS | 60 m² | 44 000 € | 734 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 682 RUE DES FLEURS | 69 m² | 126 000 € | 1 827 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 1075 RUE DES FLEURS | 113 m² | 228 000 € | 2 018 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | BOIS ROBERT | — | 76 500 € | 42 €/m² |