Investir · 71190
Rendement, marché et risques à La Chapelle-sous-Uchon (71190)
Faut-il investir à La Chapelle-sous-Uchon ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sous-Uchon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-sous-Uchon en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-sous-Uchon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sous-Uchon avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-sous-Uchon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-sous-Uchon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 IMP DES BIATS | 76 m² | 65 000 € | 856 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2760 RTE DE MESVRES | 134 m² | 202 980 € | 1 515 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2029 RTE DE LA CHAZEE | 250 m² | 335 000 € | 1 340 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1559 RTE DE TOULONGEON | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1033 RTE DES GABETS | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 2800 RTE DE MESVRES | 97 m² | 121 500 € | 1 253 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | RIVIERE | — | 2 166 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PATURE DU CHEVAL | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE MURGER | — | 10 000 € | 42 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 5087 LES PLACES | 150 m² | 313 400 € | 2 090 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-sous-Uchon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.