Rendement locatif · 71700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-sous-Brancion (71700)
À La Chapelle-sous-Brancion, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 405 € | 702 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-sous-Brancion : taxe foncière à 38,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sous-Brancion — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
5,7/1050 000 €
98 m²
5,3/10398 000 €
363 m²
4,7/10213 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | TERRE BORDAT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA SAULE | — | 1 015 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | SOUS VIROT | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 4 293 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | AUX HOULES | — | 280 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLOS | 210 m² | 380 000 € | 1 810 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 1 260 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | FONTAY | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | EZ CAS | — | 170 € | 1 €/m² |