Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bissy-sous-Uxelles (71460)
À Bissy-sous-Uxelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 702 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bissy-sous-Uxelles : taxe foncière à 35,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 IMP DES TILLEULS | 78 m² | 175 850 € | 2 255 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 5055 LES GARETS | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | EN LA CONDEMINE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LES CRATS | — | 1 868 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LES TITTES DE CORMATIN | — | 145 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 142 RUE DE L'EGLISE | 43 m² | 64 000 € | 1 489 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES GARETS | — | 442 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LES CHAMPS BONNET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 5022 AU BOURG | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | EN CHEVAGNY | — | 217 € | 1 €/m² |