Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champagny-sous-Uxelles (71460)
À Champagny-sous-Uxelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 702 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champagny-sous-Uxelles : taxe foncière à 36,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RTE COLOMBIER | 66 m² | 153 965 € | 2 333 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 15 PL DE L EGLISE | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE LA TOUR | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA TOUR | — | 4 159 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LA BORDE | — | 96 300 € | 3 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Local | 1 RTE DE BRESSE | — | 315 000 € | — |
| 12 juin 2024 | Terrain | LA DOCHE | — | 6 630 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LES TERRES VERS LES CROIX | — | 2 411 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 1 CHE DE GROUSSEAU | 46 m² | 90 688 € | 1 972 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LES CARRIERES | — | 1 312 € | 1 €/m² |