Investir · 71700
Rendement, marché et risques à La Chapelle-sous-Brancion (71700)
Faut-il investir à La Chapelle-sous-Brancion ? Prix médian 1 299 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sous-Brancion et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 299 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-sous-Brancion en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-sous-Brancion :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sous-Brancion avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-sous-Brancion.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-sous-Brancion.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 299 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-sous-Brancion — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-sous-Brancion
51 m²
5,7/1050 000 €
98 m²
5,3/10398 000 €
363 m²
4,7/10213 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | TERRE BORDAT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA SAULE | — | 1 015 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | SOUS VIROT | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 4 293 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | AUX HOULES | — | 280 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLOS | 210 m² | 380 000 € | 1 810 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 1 260 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | FONTAY | — | 1 865 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | EZ CAS | — | 170 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-sous-Brancion. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.