Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-d'Aunainville (28700)
À La Chapelle-d'Aunainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 020 € | 998 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-d'Aunainville : taxe foncière à 45,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-d'Aunainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
3,3/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE DE LA SALLE | — | 91 800 € | 12 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU TOUR DU VILLAGE | 44 m² | 90 000 € | 2 046 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE SAINT CLAUDE | — | 16 470 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE SAINT CLAUDE | — | 77 361 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RUE GUY ALAIN | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 3 RUE GUY ALAIN | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9 PL DE L EGLISE | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 208 500 € | 1 604 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 127 m² | 137 000 € | 1 079 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 15 RUE DE LA SALLE | 155 m² | 235 650 € | 1 521 €/m² |