Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisons (28700)
À Maisons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maisons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 953 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisons : taxe foncière à 43,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maisons (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maisons.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 76 GRANDE RUE | 126 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LA VIGNE AUX CARRES | — | 24 218 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 57 GRANDE RUE | 103 m² | 367 649 € | 3 570 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | CHE DU SOLEIL LEVANT | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 26 GRANDE RUE | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHEMIN VERT | 75 m² | 226 650 € | 3 022 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3 RUE DU CHEMIN VERT | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 48B GRANDE RUE | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | LE BOIS D INGRAT | — | 83 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LES SAULES | — | 9 886 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
8,9/10564 000 €
90 m²
8,9/10403 900 €
190 m²
8,8/101 045 000 €
227 m²
8,8/10990 000 €
84 m²
8,7/10335 000 €