Investir · 28700
Rendement, marché et risques à La Chapelle-d'Aunainville (28700)
Faut-il investir à La Chapelle-d'Aunainville ? Prix médian 1 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-d'Aunainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 916 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-d'Aunainville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-d'Aunainville :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-d'Aunainville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-d'Aunainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-d'Aunainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-d'Aunainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-d'Aunainville
193 m²
3,3/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 16 RUE DE LA SALLE | — | 91 800 € | 12 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU TOUR DU VILLAGE | 44 m² | 90 000 € | 2 046 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE SAINT CLAUDE | — | 16 470 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAPELLE SAINT CLAUDE | — | 77 361 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RUE GUY ALAIN | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 3 RUE GUY ALAIN | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 9 PL DE L EGLISE | 65 m² | 127 000 € | 1 954 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA MAIRIE | 130 m² | 208 500 € | 1 604 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 127 m² | 137 000 € | 1 079 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 15 RUE DE LA SALLE | 155 m² | 235 650 € | 1 521 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-d'Aunainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.