Rendement locatif · 09390
Rendement locatif à L'Hospitalet-près-l'Andorre
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Hospitalet-près-l'Andorre (09390)
À L'Hospitalet-près-l'Andorre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à L'Hospitalet-près-l'Andorre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à L'Hospitalet-près-l'Andorre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 144 € | 274 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 107 184 € | 451 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 158 224 € | 595 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 216 920 € | 750 €/mois | 4,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Hospitalet-près-l'Andorre : taxe foncière à 51,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à L'Hospitalet-près-l'Andorre ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Hospitalet-près-l'Andorre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Hospitalet-près-l'Andorre.
Tout savoir sur L'Hospitalet-près-l'Andorre
- Prix immobilier à L'Hospitalet-près-l'Andorre
- Investir à L'Hospitalet-près-l'Andorre
- Rendement locatif à L'Hospitalet-près-l'Andorre