Rendement locatif · 09110
Rendement locatif à Savignac-les-Ormeaux
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savignac-les-Ormeaux (09110)
À Savignac-les-Ormeaux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Savignac-les-Ormeaux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 484 € | 260 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 63 924 € | 428 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 94 364 € | 564 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 129 370 € | 711 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 240 825 € | 694 €/mois | 3,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savignac-les-Ormeaux : taxe foncière à 43,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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