Rendement locatif · 11140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Joucou (11140)
À Joucou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 065 € | 563 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Joucou : taxe foncière à 78,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joucou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
49 m²
4,8/1066 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | CAMP DEL MOUNGE | — | 475 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SAINT-SALVAIRE | — | 475 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 10 LE VILLAGE | 90 m² | 39 000 € | 434 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LES PRES DE LA VIGNE VIEIL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | PRATS DES CARRIES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 13 LE VILLAGE | 70 m² | 91 800 € | 1 312 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Local | 50 CAMP DEL MOUNGE | — | 7 000 € | — |
| 27 oct. 2023 | Maison | 21 LE VILLAGE | 62 m² | 53 640 € | 866 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 44 LE VILLAGE | 85 m² | 49 000 € | 577 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | CAZO SOULO | — | 5 000 € | 1 €/m² |