Rendement locatif · 11140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Galinagues (11140)
À Galinagues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 320 € | 563 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Galinagues : taxe foncière à 77,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LA RABIGOLE | — | 5 004 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | BONNEGARDE | — | 6 024 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | BONNEGARDE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | DESSUS LES HORTS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 59 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | LES ESCOUMES | 58 m² | 123 500 € | 2 130 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | CULFRET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 64 €/m² |