Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Humerœuille (62130)
À Humerœuille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Humerœuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 720 € | 804 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Humerœuille : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Humerœuille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Humerœuille.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Humerœuille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
5,0/1023 000 €
424 m²
5,0/1024 000 €
4000 m²
5,0/1048 240 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 318 531 € | 25 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 105 m² | 184 000 € | 1 753 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 25 RTE DE BLANGY | 128 m² | 161 800 € | 1 265 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 12 IMP DU BUCQUET | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOIS D HUMEROEUI | — | 22 977 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOIS D HUMEROEUI | — | 37 350 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 8 RUE BASSE | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |