Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierremont (62130)
À Pierremont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 785 € | 631 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierremont : taxe foncière à 34,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
373 m²
6,5/10650 000 €
127 m²
6,5/10249 900 €
126 m²
6,4/10250 000 €
250 m²
6,0/1045 000 €
170 m²
6,0/10159 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 45 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5001F RUE DE L EGLISE | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 500 € | 25 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 26 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE FLEURY | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 4 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 23 RUE DU MOULIN | 100 m² | 530 000 € | 5 300 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 104 € | 27 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LA CHAPELLE WILMET | — | 35 000 € | 1 €/m² |