Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Humerœuille (62130)
Faut-il investir à Humerœuille ? Prix médian 1 976 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Humerœuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 976 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,4 €/m²
médiane départementale 62 (2023)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Humerœuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Humerœuille avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Humerœuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Humerœuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 976 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Humerœuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Humerœuille
1000 m²
5,0/1023 000 €
424 m²
5,0/1024 000 €
4000 m²
5,0/1048 240 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 318 531 € | 25 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 105 m² | 184 000 € | 1 753 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 25 RTE DE BLANGY | 128 m² | 161 800 € | 1 265 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 12 IMP DU BUCQUET | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOIS D HUMEROEUI | — | 22 977 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | PLAINE DU BOIS D HUMEROEUI | — | 37 350 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 8 RUE BASSE | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |