Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Humières (62130)
À Humières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 686 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Humières : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Humières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
5,8/10203 300 €
147 m²
5,4/10276 600 €
225 m²
5,3/10650 000 €
143 m²
5,3/10276 600 €
143 m²
5,3/10276 660 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES SOEURETTES | — | 4 550 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU BOIS | 77 m² | 206 000 € | 2 676 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 15 RTE NATIONALE | 107 m² | 15 000 € | 141 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 27 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LA MARETTE | — | 3 525 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LA PLANQUETTE | — | 10 052 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 9 RTE NATIONALE | 86 m² | 160 000 € | 1 861 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 116 m² | 160 000 € | 1 380 €/m² |