Rendement locatif · 62770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blangy-sur-Ternoise (62770)
À Blangy-sur-Ternoise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 460 € | 631 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blangy-sur-Ternoise : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blangy-sur-Ternoise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5210 m²
5,6/10156 900 €
230 m²
5,2/10147 000 €
1210 m²
5,0/1026 000 €
1300 m²
5,0/1031 000 €
1200 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 66 RTE DE COURCELLES | 71 m² | 128 350 € | 1 808 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 73 RUE D HESDIN | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24A RTE D HUMEROEUILLE | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 2 CHE BLANC | 43 m² | 33 000 € | 768 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 22 RTE D HUMEROEUILLE | 84 m² | 136 500 € | 1 625 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5118 RTE D ERIN | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 31 RTE DE COURCELLES | 125 m² | 82 000 € | 656 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 14 RTE D HUMEROEUILLE | 142 m² | 119 450 € | 842 €/m² |