Rendement locatif · 62134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Érin (62134)
À Érin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Érin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 850 € | 631 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Érin : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Érin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Érin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MONT D ANVIN | — | 100 000 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE FLEURY | — | 120 000 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 180 m² | 150 000 € | 834 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES CAUMONTS | — | 56 970 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA COIGNEE | — | 5 585 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU | 105 m² | 70 000 € | 667 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 8 RUE D ANVIN | 84 m² | 60 000 € | 715 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 13 RUE DU MARAIS | 78 m² | 221 950 € | 2 846 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Érin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
7,4/10370 000 €
116 m²
7,3/10262 000 €
173 m²
7,3/10278 000 €
172 m²
7,2/10431 600 €
130 m²
7,0/1035 750 €