Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houry (02140)
À Houry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Houry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 365 € | 664 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houry : taxe foncière à 43,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Houry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Houry.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,2/10259 700 €
268 m²
6,9/10560 175 €
121 m²
6,5/10215 000 €
115 m²
6,5/10215 000 €
85 m²
6,4/10193 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LES ECLUSES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | RUE SAINT AGAPIE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Maison | 15 RUE DE LA BRUNE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 30 juil. 2022 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 76 m² | 77 490 € | 1 020 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Maison | 15 RUE DU RIEZ DES BOIS | 133 m² | 80 000 € | 602 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LE RIEZ DES BOIS | — | 24 100 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2021 | Terrain | LA FONDRILLE | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | RUE SAINT AGAPIE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 20 sept. 2019 | Maison | 1 RUE SAINT AGAPIE | 178 m² | 45 000 € | 253 €/m² |