Rendement locatif · 02140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prisces (02140)
À Prisces, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 100 € | 664 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prisces : taxe foncière à 49,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prisces — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
5,0/1033 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU MOULIN | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE FOND DES BASSES | — | 20 795 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 4 PL DE LA MAIRIE | 52 m² | 26 000 € | 500 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA MAIN DE PIERRE | — | 25 723 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 237 € | 5 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE VERDUN | 82 m² | 180 000 € | 2 196 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LE MOULIN | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2023 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |