Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cilly (02250)
À Cilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 664 €/mois | 16,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cilly : taxe foncière à 43,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-SUD | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DU MOULIN | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA VOYETTE DE BOSMONT | — | 15 870 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-NORD | — | 13 533 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-NORD | — | 2 282 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-NORD | — | 14 995 € | 21 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE BALTHAZAR | 50 m² | 2 500 € | 50 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RUE HAUTE | 91 m² | 38 000 € | 418 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 14 RUE DE MARLE | 91 m² | 169 500 € | 1 863 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 71 m² | 134 950 € | 1 901 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
7,6/10400 000 €
170 m²
7,5/10420 000 €
300 m²
7,4/10495 000 €
130 m²
7,4/10241 624 €
144 m²
7,3/10320 000 €