Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Houry (02140)
Faut-il investir à Houry ? Prix médian 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Houry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
667 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Houry en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Houry :
Le rendement locatif brut indicatif à Houry avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Houry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Houry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Houry
149 m²
7,2/10259 700 €
268 m²
6,9/10560 175 €
121 m²
6,5/10215 000 €
115 m²
6,5/10215 000 €
85 m²
6,4/10193 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LES ECLUSES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Terrain | RUE SAINT AGAPIE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 25 oct. 2022 | Maison | 15 RUE DE LA BRUNE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 30 juil. 2022 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 76 m² | 77 490 € | 1 020 €/m² |
| 19 janv. 2022 | Maison | 15 RUE DU RIEZ DES BOIS | 133 m² | 80 000 € | 602 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LE RIEZ DES BOIS | — | 24 100 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2021 | Terrain | LA FONDRILLE | — | 9 700 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2021 | Terrain | RUE SAINT AGAPIE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 20 sept. 2019 | Maison | 1 RUE SAINT AGAPIE | 178 m² | 45 000 € | 253 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Houry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.