Investir · 27860
Rendement, marché et risques à Heudicourt (27860)
Faut-il investir à Heudicourt ? Prix médian 1 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heudicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 913 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Heudicourt en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heudicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Heudicourt avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heudicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heudicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heudicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Heudicourt
225 m²
5,9/10279 500 €
878 m²
5,0/1029 000 €
840 m²
5,0/1048 500 €
145 m²
5,0/10179 500 €
286 m²
5,0/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES GILLES | 83 m² | 154 000 € | 1 856 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU CLOS POTARD | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 53 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PERRUQUIERS | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 54 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VILLENEUVE | 100 m² | 191 900 € | 1 919 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU CLOS POTARD | 70 m² | 175 125 € | 2 502 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU CLOS POTARD | 163 m² | 210 000 € | 1 289 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA VILLENEUVE | 75 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 6 RUE DUFOUR DURAND | 90 m² | 155 000 € | 1 723 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Heudicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.