Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Hernicourt (62130)
Faut-il investir à Hernicourt ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hernicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 831 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Hernicourt en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hernicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hernicourt avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hernicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hernicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hernicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Hernicourt
937 m²
5,0/1026 800 €
90 m²
5,0/10246 000 €
937 m²
5,0/1029 000 €
71 m²
4,7/10136 370 €
218 m²
4,1/10374 760 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DE TROISVAUX | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 87 m² | 163 000 € | 1 874 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BETHONVAL HAMEAU | — | 26 690 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | BETHONVAL HAMEAU | — | 310 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 6 PL DE LA MAIRIE | 97 m² | 98 000 € | 1 011 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 100 RUE DE BELVAL | 109 m² | 155 000 € | 1 423 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 69 RUE DE FRUGES | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DES LANDES | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 7 RTE D HESTRUS | 104 m² | 172 177 € | 1 656 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 3B RUE DE LA SCIERIE | 98 m² | 188 000 € | 1 919 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hernicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.