Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Hébécourt (27150)
Faut-il investir à Hébécourt ? Prix médian 1 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hébécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Hébécourt en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hébécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Hébécourt avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hébécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hébécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hébécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Hébécourt
571 m²
6,9/10106 000 €
160 m²
6,4/10327 600 €
101 m²
6,1/10222 000 €
146 m²
5,9/10360 366 €
151 m²
5,8/10365 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MASSINS DE LA CULEE | — | 90 972 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 36 RUE DES LANDES | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COTE BLANCHE | 154 m² | 297 000 € | 1 929 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU CORNOUILLER | 87 m² | 160 000 € | 1 840 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5001I RUE DE LA COTE BLANCHE | 227 m² | 440 530 € | 1 941 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 CHE DES SIEGES | 90 m² | 208 600 € | 2 318 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DES LANDES | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MERISIER | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE LA BOULAYE | 150 m² | 197 500 € | 1 317 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hébécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.