Rendement locatif · 76560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gonzeville (76560)
À Gonzeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 740 € | 788 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gonzeville : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonzeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
4,5/10214 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 1428 RUE DU CALVAIRE | 62 m² | 120 000 € | 1 936 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | PLAINE DE CANVILLE | — | 51 170 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 41 LA COUR SOUVERAINE | 119 m² | 40 000 € | 337 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 44 RUE DU CALVAIRE | 226 m² | 122 500 € | 543 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | PLAINE DU MOULIN DE FULTOT | — | 63 500 € | 3 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | PLAINE DE CANVILLE | — | 125 648 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 105 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 302 000 € | 2 158 €/m² |
| 15 mars 2023 | Terrain | GONZEVILLE LE VILLAGE | — | 529 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Maison | 518 RUE DU CALVAIRE | 53 m² | 80 000 € | 1 510 €/m² |
| 31 mars 2022 | Terrain | GONZEVILLE LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |