Rendement locatif · 76460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe (76460)
À Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 340 € | 744 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe : taxe foncière à 47,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 LOT DU PRE FLEURI | 117 m² | 108 000 € | 924 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 780 RTE D ORIVAL | 133 m² | 198 300 € | 1 491 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1020 RUE DE LA MARE DYEL | 110 m² | 213 810 € | 1 944 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 911B RTE DU MORET | 48 m² | 488 000 € | 10 167 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 276 RTE DU MORET | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 2 CLOS DES QUATRE SAISONS | 99 m² | 144 400 € | 1 459 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 3 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 90 RUE DE L EGLISE | 112 m² | 335 000 € | 2 992 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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