Rendement locatif · 71600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautefond (71600)
À Hautefond, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 435 € | 705 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautefond : taxe foncière à 37,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1212 RUE DU ROGABODOT | 125 m² | 340 300 € | 2 723 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES BOUCHATS | — | 7 651 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES BRELODIERES | — | 17 120 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5017A CORNELOUP | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES PAQUIERS DES POULINS | — | 13 350 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TOUT SEULS | — | 6 057 € | 4 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LES BOUCHATS | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TOUT SEULS | — | 78 820 € | 8 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 5039 LES PLACES | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 5022 LES CHAMPS TOUT SEULS | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |