Rendement locatif · 71600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Volesvres (71600)
À Volesvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 710 € | 705 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Volesvres : taxe foncière à 37,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE TERRE | — | 34 714 € | 34 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES BOUSTIAUX | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CREPILLERE | 75 m² | 165 300 € | 2 204 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE PASSANGE | 160 m² | 188 000 € | 1 175 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DE LA BELUZE | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 574 € | 6 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 8 RTE DE LA BELUZE | 550 m² | 115 000 € | 210 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PRE DE LA MADERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GREPILLERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 IMP DE LA BOURBINCE | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Volesvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,7/10312 000 €
95 m²
5,4/1070 000 €